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房貸合同

存量房貸利率調(diào)整：如何實(shí)現(xiàn)，有何影響: 所下調(diào)，在“加點(diǎn)”固定不變前提下存量房貸與新發(fā)房貸利率不等現(xiàn)象極易出現(xiàn)，尤其是去年以來(lái)存量房貸與新發(fā)房貸利差走闊，持有較高加點(diǎn)房貸合同的居民必然會(huì)對(duì)付出更多利息支出存疑，對(duì)存量房貸利率與新發(fā)房貸利率

【數(shù)據(jù)深閱讀】存量房貸利率會(huì)下調(diào)嗎？可能遵循何種路徑？

發(fā)布時(shí)間：2023-07-22: 評(píng)論(0)

行領(lǐng)導(dǎo)的說(shuō)法看，重簽房貸合同，或者是新發(fā)放貸款置換原來(lái)的貸款，應(yīng)該都可以做。但是如果僅有領(lǐng)導(dǎo)的口頭表態(tài)，銀行不一定敢做?！惫獯?、平安等股份制銀行則表示：“我們要先看四大行怎么做，然后再跟著做?！?比如

熱評(píng)：

財(cái)新周刊｜存量房貸降息猜想

發(fā)布時(shí)間：2023-07-22: 評(píng)論(23)

人士對(duì)財(cái)新表示，接下來(lái)存量房貸利率怎么調(diào)整，還希望監(jiān)管部門(mén)能有正式的政策指引。一位四大行房貸業(yè)務(wù)人士表示：“從央行領(lǐng)導(dǎo)的說(shuō)法看，重簽房貸合同，或者是新發(fā)放貸款置換原來(lái)的貸款，應(yīng)該都可以做。但是如果僅

熱評(píng)：

: CathyLuoNVX（中國(guó)）61天9小時(shí)26分46秒前

市場(chǎng)預(yù)期這么差，非常需要一個(gè)給民眾一點(diǎn)信心的政策。政策研判確實(shí)需要時(shí)間，但是也太久了，該出臺(tái)了

: 皮皮的爸爸（廣東）81天13小時(shí)12分54秒前

市場(chǎng)化，那就放開(kāi)轉(zhuǎn)按揭啊！

: 百日閱讀（浙江）81天18小時(shí)56分55秒前

還是美國(guó)人看的透

【周末深閱讀】存量房貸降息：銀行的考量與顧慮

發(fā)布時(shí)間：2023-07-22: 評(píng)論(3)

業(yè)務(wù)人士表示：“從央行領(lǐng)導(dǎo)的說(shuō)法看，重簽房貸合同，或者是新發(fā)放貸款置換原來(lái)的貸款，應(yīng)該都可以做。但是如果僅有領(lǐng)導(dǎo)的口頭表態(tài)，銀行不一定敢做。”光大、平安等股份制銀行則表示：“我們要先看四大行怎么做，然

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: 財(cái)新網(wǎng)友2LyoFh（廣東）87天11小時(shí)16分40秒前

當(dāng)前小微企業(yè)貸款等貸款利率低于房貸利率、新房貸利率低于存量房貸利率等偏離一般市場(chǎng)運(yùn)行軌道的情況屬于非常態(tài)，不會(huì)持續(xù)太長(zhǎng)時(shí)間。

: Dering（四川）87天16小時(shí)18分26秒前

舒服日子過(guò)慣了，如今談改變，得下命令。

: 石城居士-浙江（浙江）87天18小時(shí)24分8秒前

銀行可以用業(yè)務(wù)費(fèi)用的形式，直接返還客戶(hù)更簡(jiǎn)單吧

財(cái)經(jīng)早知道：二季度GDP同比增長(zhǎng)6.3% 略低于市場(chǎng)預(yù)期

發(fā)布時(shí)間：2023-07-18: 評(píng)論(0)

促進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的合力。（國(guó)家發(fā)改委）存量房貸下調(diào)呼聲再起，多家銀行回應(yīng) 近日，市場(chǎng)流傳網(wǎng)絡(luò)截圖稱(chēng)，工行存量房貸客戶(hù)只要兩年內(nèi)沒(méi)有拖欠還款等不良記錄，均可向貸款經(jīng)辦行申請(qǐng)重新簽署房貸合同，房貸利

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嵇少峰：為什么應(yīng)該降低存量高息房貸利率

發(fā)布時(shí)間：2023-02-17: 評(píng)論(8)

。四、銀行拒絕或過(guò)分延長(zhǎng)客戶(hù)提前還貸排期，違背了金融服務(wù)大眾的根本原則，失去了客戶(hù)的信任?！皼](méi)有額度”是目前大多數(shù)銀行給出的等待理由，但各銀行還貸額度如何確定、如何分配并不透明，很多銀行在房貸合同中也未

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: 不太熱心的讀者（北京）240天7小時(shí)14分11秒前

經(jīng)營(yíng)貸利率為什么這么低，合理嗎？不解決利率價(jià)格扭曲，反而以扭曲的經(jīng)營(yíng)貸利率作為利率基準(zhǔn)，合理嗎？商業(yè)銀行要有擔(dān)當(dāng)，付出了巨大的成本，消金小貸公司也應(yīng)該有擔(dān)當(dāng)，不能厚此薄彼

: 財(cái)新網(wǎng)友2FaYQzegt（四川）242天4小時(shí)25分52秒前

居民不買(mǎi)房，到底是房?jī)r(jià)高，還是利率高

: 財(cái)新網(wǎng)友2FaYQzegt（四川）242天4小時(shí)28分8秒前

降低房貸利率是為了提升銷(xiāo)量，問(wèn)題是居民不買(mǎi)房是因?yàn)榉績(jī)r(jià)高，還是利率高？哪個(gè)影響更大？

【周末特供】居民提前還房貸降杠桿銀行資產(chǎn)負(fù)債亟需調(diào)整

發(fā)布時(shí)間：2023-02-11: 評(píng)論(0)

”。如果房貸合同針對(duì)提前還款有懲罰條款，銀行執(zhí)行合同即可；但如果人為限制提前還款，本質(zhì)上或構(gòu)成履約違約。事實(shí)上，對(duì)于提前還款對(duì)銀行久期管理的挑戰(zhàn)，可以通過(guò)資產(chǎn)負(fù)債久期匹配（利率互換）等方式管理；更可以

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財(cái)新周刊｜扎堆提前還房貸何解

發(fā)布時(shí)間：2023-02-11: 評(píng)論(59)

揭利率不隨之下調(diào)，必然會(huì)引發(fā)居民“借新還舊”。如果房貸合同針對(duì)提前還款有懲罰條款，銀行執(zhí)行合同即可；但如果人為限制提前還款，本質(zhì)上或構(gòu)成履約違約。事實(shí)上，對(duì)于提前還款對(duì)銀行久期管理的挑戰(zhàn)，可以通過(guò)資產(chǎn)

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