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二套住房
- 【股市直播】TMT概念大幅回調(diào) 兩市逾4000只個(gè)股下跌
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持居民剛性和改善性購(gòu)房需求；降低商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例要求。對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房（含存量住房）的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于20%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房
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京公網(wǎng)安備 11010502034662號(hào) 
【財(cái)新數(shù)據(jù)專(zhuān)稿】近期，房地產(chǎn)相關(guān)政策密集出臺(tái)。中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布通知，首套、二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于20%、30%。同時(shí)，降低存量首套住房貸款利率
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性購(gòu)房需求。降低商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例要求。對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房（含存量住房）的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于20%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比
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當(dāng)時(shí)“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策導(dǎo)致該套住房按照二套住房貸款利率辦理，但目前所在地區(qū)已執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策；二是如果貸款購(gòu)買(mǎi)本套住房時(shí)不是家庭在當(dāng)?shù)氐奈┮蛔》浚笃谕ㄟ^(guò)交易等方式出售了其他住房，本套住房成為
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下任一情況，可認(rèn)定為首套房貸：一是如果貸款購(gòu)買(mǎi)本套住房時(shí)，家庭沒(méi)有其他住房，因當(dāng)時(shí)“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策導(dǎo)致該套住房按照二套住房貸款利率辦理，但目前所在地區(qū)已執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策；二是如果貸款購(gòu)買(mǎi)本套住
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近期，中央有關(guān)部門(mén)及地方政府密集調(diào)整房地產(chǎn)政策，諸如首套住房執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”、降低首套和二套住房貸款首付比例下限、降低存量首套住房貸款利率。這些舉措有助于在短期內(nèi)活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易，提振市場(chǎng)主體
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，如您當(dāng)前已滿足以下任一情況，可認(rèn)定為首套房貸：一是如果您貸款購(gòu)買(mǎi)本套住房時(shí)，家庭沒(méi)有其他住房，因當(dāng)時(shí)“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策導(dǎo)致該套住房按照二套住房貸款利率辦理，但目前所在地區(qū)已執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策；二是
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北京名下有房、全國(guó)范圍內(nèi)無(wú)貸款記錄，或北京名下無(wú)房但在全國(guó)范圍內(nèi)有貸款記錄，則均將被認(rèn)定為購(gòu)買(mǎi)二套住房，相應(yīng)首付比例升至60%和80%。 “認(rèn)房又認(rèn)貸”在熱點(diǎn)城市樓市調(diào)控中起到了重要作用。貝殼研究院的
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住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于20%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于30%。（詳見(jiàn)財(cái)新網(wǎng)《兩部委發(fā)文 下調(diào)個(gè)人購(gòu)房首付比例和二套房貸利率下限》） 這意味著，在全
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