發(fā)布時(shí)間：2023-09-02

評(píng)論(12)

為樓市調(diào)控工具始于2010年5月，此后在樓市熱點(diǎn)城市中跟隨調(diào)控周期多有調(diào)整。在2016年“930”樓市新政中，北京首先宣布升級(jí)樓市調(diào)控政策，將二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由“認(rèn)房不認(rèn)貸”改為“認(rèn)房又認(rèn)貸”，此后另

發(fā)布時(shí)間：2023-08-31

評(píng)論(5)

原則，根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和調(diào)控需要，自主確定轄區(qū)內(nèi)首套和二套住房最低首付款比例和利率下限。 值得注意的是，首套房和二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也于此前不久發(fā)生調(diào)整。8月18日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、金

發(fā)布時(shí)間：2022-02-15

評(píng)論(0)

房需求釋放。目前，北、上、廣、深首套首付比分別為35%（非普為40%）、35%、30%和30%。四地對(duì)于二套房的認(rèn)定均為“認(rèn)房又認(rèn)貸”，北京二套首付比為普通不低于60%，非普不低于80%；上海為普通不

發(fā)布時(shí)間：2020-02-29

評(píng)論(0)

貸政策，特別是首套房的首付、二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。到目前為止，全國(guó)商業(yè)貸款購(gòu)房首付沒(méi)有政策變化。 ? 如果房貸政策不變，房?jī)r(jià)肯定會(huì)跌，后續(xù)如果沒(méi)有城市敢繼續(xù)寬松調(diào)控，市場(chǎng)肯定會(huì)在3月明顯下調(diào)。但如果一旦變

發(fā)布時(shí)間：2020-02-28

評(píng)論(0)

結(jié)一下：到目前為止，全國(guó)沒(méi)有一個(gè)售樓處被砸，這代表了大部分企業(yè)資金鏈依然穩(wěn)定，。市場(chǎng)在等待刺激政策。 ? 而最關(guān)鍵和核心的政策依然是房貸政策，特別是首套房的首付、二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。到目前為止，全國(guó)商業(yè)

發(fā)布時(shí)間：2019-05-16

評(píng)論(0)

認(rèn)貸，首套房與二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，貸款成數(shù)、按揭利率的變化，將是未來(lái)幾個(gè)月影響房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的最關(guān)鍵要素。 ? 第三，70大城市土地市場(chǎng)明顯活躍。 統(tǒng)計(jì)公布70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)的這70個(gè)城市的土地市場(chǎng)，也同樣

發(fā)布時(shí)間：2019-04-21

評(píng)論(0)

地區(qū)，二套房的認(rèn)定極為嚴(yán)格，一部分客戶通過(guò)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸的方式繞道獲得貸款，實(shí)質(zhì)上用房產(chǎn)作為抵押?！@些變相流入房市的資金，在口徑上被統(tǒng)計(jì)為支持小微經(jīng)濟(jì)的貸款，3月金融數(shù)據(jù)里增速最明顯的也是居民和企業(yè)短

發(fā)布時(shí)間：2018-11-17

評(píng)論(0)

單測(cè)算，按照北京等城市的剛需房?jī)r(jià)，貸款25年的剛需從過(guò)去的85折優(yōu)惠利率到現(xiàn)在的基準(zhǔn)甚至上浮，房?jī)r(jià)即使降低8%左右，對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，因?yàn)槔噬蠞q而抵消了這部分降價(jià)影響。 ? 從利率角度看，針對(duì)二套房的認(rèn)