)和作者,謝謝 撰文| 張銀銀 上周末,“杠桿游戲”(ID:ZhangYinyin0903)作者張銀銀,無(wú)意中看到迪拜最新的房地產(chǎn)數(shù)據(jù),又跌了。這已經(jīng)是迪拜房價(jià)連續(xù)8個(gè)季度下跌。 用FT報(bào)道的話說(shuō),這座
博會(huì)舉辦權(quán)之后,到2014上半年之前,迪拜房價(jià)有一個(gè)飛快增長(zhǎng)的過(guò)程。局部地區(qū)一年的增長(zhǎng)幅度甚至超過(guò)40%,平均下來(lái)也能到18%和19%。房?jī)r(jià)越推越高肯定會(huì)有抱怨之聲,政府也擔(dān)心會(huì)不會(huì)滋生房地產(chǎn)泡沫,對(duì)
熱評(píng):
高點(diǎn)用了15年時(shí)間(見(jiàn)圖1)。迪拜在2008年房地產(chǎn)泡沫破滅后,目前雖然離開(kāi)最低谷時(shí)期房?jī)r(jià)開(kāi)始回升,但是仍然沒(méi)有回到最高點(diǎn)(已經(jīng)過(guò)去6年了),也許有一天迪拜房價(jià)能夠回到2008年高點(diǎn)(見(jiàn)圖2),但是時(shí)
, Shanghai and Beijing. ? 不過(guò),對(duì)于常女士,迪拜房價(jià)會(huì)繼續(xù)增長(zhǎng)還有一個(gè)特別的理由: ? 在2020年,迪拜將會(huì)主辦世界博覽會(huì),一個(gè)長(zhǎng)達(dá)6個(gè)月的經(jīng)貿(mào)盛會(huì),很多分析師預(yù)測(cè)這會(huì)提振阿聯(lián)酋
,過(guò)去一年迪拜房價(jià)漲幅最大,達(dá)到28.5%,緊隨其后的是中國(guó)內(nèi)地和香港,漲幅分別為21.6%和16.1%。在新興市場(chǎng)方面,臺(tái)灣、印度尼西亞、土耳其及巴西表現(xiàn)突出,帶動(dòng)今年三季度全球房?jī)r(jià)指數(shù)上升。 報(bào)告
猛,豪宅價(jià)格一路上漲,至去年初,投資年回報(bào)已經(jīng)達(dá)到了80%。許多人購(gòu)房已是不假思索。 去年10月以后,迪拜房價(jià)開(kāi)始下滑。到今年5月,房?jī)r(jià)已經(jīng)跌了50%。追漲殺跌,新的樓盤(pán)乃至樓花都已經(jīng)難以出手,發(fā)展商
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博會(huì)舉辦權(quán)之后,到2014上半年之前,迪拜房價(jià)有一個(gè)飛快增長(zhǎng)的過(guò)程。局部地區(qū)一年的增長(zhǎng)幅度甚至超過(guò)40%,平均下來(lái)也能到18%和19%。房?jī)r(jià)越推越高肯定會(huì)有抱怨之聲,政府也擔(dān)心會(huì)不會(huì)滋生房地產(chǎn)泡沫,對(duì)
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高點(diǎn)用了15年時(shí)間(見(jiàn)圖1)。迪拜在2008年房地產(chǎn)泡沫破滅后,目前雖然離開(kāi)最低谷時(shí)期房?jī)r(jià)開(kāi)始回升,但是仍然沒(méi)有回到最高點(diǎn)(已經(jīng)過(guò)去6年了),也許有一天迪拜房價(jià)能夠回到2008年高點(diǎn)(見(jiàn)圖2),但是時(shí)
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, Shanghai and Beijing. ? 不過(guò),對(duì)于常女士,迪拜房價(jià)會(huì)繼續(xù)增長(zhǎng)還有一個(gè)特別的理由: ? 在2020年,迪拜將會(huì)主辦世界博覽會(huì),一個(gè)長(zhǎng)達(dá)6個(gè)月的經(jīng)貿(mào)盛會(huì),很多分析師預(yù)測(cè)這會(huì)提振阿聯(lián)酋
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,過(guò)去一年迪拜房價(jià)漲幅最大,達(dá)到28.5%,緊隨其后的是中國(guó)內(nèi)地和香港,漲幅分別為21.6%和16.1%。在新興市場(chǎng)方面,臺(tái)灣、印度尼西亞、土耳其及巴西表現(xiàn)突出,帶動(dòng)今年三季度全球房?jī)r(jià)指數(shù)上升。 報(bào)告
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猛,豪宅價(jià)格一路上漲,至去年初,投資年回報(bào)已經(jīng)達(dá)到了80%。許多人購(gòu)房已是不假思索。 去年10月以后,迪拜房價(jià)開(kāi)始下滑。到今年5月,房?jī)r(jià)已經(jīng)跌了50%。追漲殺跌,新的樓盤(pán)乃至樓花都已經(jīng)難以出手,發(fā)展商
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