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調(diào)控房?jī)r(jià)

答疑（《財(cái)新周刊》2023年第17期）: 人住房在不動(dòng)產(chǎn)中占比較大，又與居民切身利益相關(guān)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記出現(xiàn)風(fēng)吹草動(dòng)，市場(chǎng)都會(huì)解讀為征收房地產(chǎn)稅、調(diào)控房價(jià)的基礎(chǔ)設(shè)施。全國(guó)推行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記已逾十年。不動(dòng)產(chǎn)登記是通過登記公示保護(hù)當(dāng)事人權(quán)利，也

{{周五晚7點(diǎn)｜多地提前進(jìn)入“五一模式”；不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)現(xiàn)后將如何？

發(fā)布時(shí)間：2023-04-28: 評(píng)論(0)

加坡官方也在本周內(nèi)動(dòng)了狠招。國(guó)家發(fā)展部、財(cái)政部以及金融管理局聯(lián)合發(fā)布公告，宣布即日起提高額外買方印花稅的費(fèi)率。這個(gè)額外買方印花稅是新加坡調(diào)控房價(jià)的主要手段之一，本土居民買二套或者外國(guó)買家買一套都需要

熱評(píng)：

新加坡深夜出地產(chǎn)辣招外國(guó)人買房需繳額外買家印花稅60%｜星港錢潮

發(fā)布時(shí)間：2023-04-27: 評(píng)論(15)

坡調(diào)控房價(jià)的主要措施之一，是針對(duì)新加坡本地居民（包括公民和永久居民）購(gòu)買二套及以上住房、外國(guó)買家購(gòu)買第一套住房在買方印花稅（BSD）基礎(chǔ)上加征的稅種。今年2月，新加坡政府已率先調(diào)高價(jià)值超過150萬(wàn)新

熱評(píng)：

: baozai-（浙江）165天19小時(shí)49分30秒前

中國(guó)買房大軍來了

: Shoob（北京）170天6小時(shí)51分41秒前

人家是主權(quán)國(guó)家，不是附庸

: 世紀(jì)少年（湖北）170天21小時(shí)55分50秒前

買下新加坡，

全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記影響幾何？

發(fā)布時(shí)間：2023-04-26: 評(píng)論(14)

房在“不動(dòng)產(chǎn)”中占比較大，又與居民利益切身相關(guān)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記出現(xiàn)風(fēng)吹草動(dòng)，市場(chǎng)都會(huì)解讀為征收房地產(chǎn)稅、調(diào)控房價(jià)的基礎(chǔ)設(shè)施，以及清查官員財(cái)產(chǎn)的“反腐”利器。不動(dòng)產(chǎn)登記是通過登記公示保護(hù)當(dāng)事人權(quán)利，也

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友a(bǔ)4QSlw（廣西）171天18小時(shí)45分45秒前

時(shí)代的進(jìn)步。今天的腳步，為明天鋪就未來。

: 財(cái)新網(wǎng)友hlYJKu（江蘇）172天16小時(shí)4分14秒前

在哪查

: 許少年（上海）172天17小時(shí)9分14秒前

沒車沒房

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，房地產(chǎn)稅要來了嗎

發(fā)布時(shí)間：2023-04-26: 評(píng)論(7)

方財(cái)政沖擊較大；落實(shí)“房住不炒”，調(diào)控房價(jià)，“引導(dǎo)住房合理消費(fèi)和土地資源節(jié)約集約利用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”。第二，試點(diǎn)地區(qū)：應(yīng)該以房?jī)r(jià)上漲壓力較大的熱點(diǎn)城市為主，比如長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀等

熱評(píng)：

: 許少年（上海）172天17小時(shí)6分46秒前

時(shí)間問題

: 雞腿是個(gè)干大事的人（山東）173天5小時(shí)20分46秒前

趕羊入圈，只待時(shí)機(jī)

: zhou_xy（中國(guó)）173天8小時(shí)33分49秒前

叫房產(chǎn)稅或者地上附著物稅應(yīng)該更科學(xué)

任澤平：房地產(chǎn)稅試點(diǎn)要來了嗎

發(fā)布時(shí)間：2023-03-31: 評(píng)論(9)

代落幕，進(jìn)入存量房時(shí)代，需要籌集新的財(cái)源，一些城市房地產(chǎn)市場(chǎng)蕭條、土地大面積流拍、中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難等對(duì)地方財(cái)政沖擊較大；落實(shí)“房住不炒”，調(diào)控房價(jià)，“引導(dǎo)住房合理消費(fèi)和土地資源節(jié)約集約利用，促進(jìn)房地產(chǎn)

熱評(píng)：

: 看天收麥子（中國(guó)）197天12小時(shí)33分47秒前

拔最多的鵝毛聽最少的鵝叫。

: Ambush（陜西）199天6小時(shí)59分43秒前

《土地管理法》第8條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。

: 不許跟我搶普羅米修斯（北京）199天11小時(shí)5分15秒前

再養(yǎng)養(yǎng)

財(cái)新周刊｜樓市初現(xiàn)復(fù)蘇

發(fā)布時(shí)間：2023-03-04: 評(píng)論(15)

購(gòu)政策大概率不會(huì)放開。監(jiān)管部門仍然擔(dān)心限購(gòu)全面放開會(huì)推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，上述大型房企高管對(duì)此稱，一個(gè)折中的策略是“放松限購(gòu)、保持限價(jià)”。他認(rèn)為，市場(chǎng)已由供不應(yīng)求轉(zhuǎn)向供大于求，圍繞價(jià)格中樞調(diào)控房價(jià)波動(dòng)的政策

熱評(píng)：

: 莫有粗面的jojo（中國(guó)）222天17小時(shí)26分35秒前

只有一二線房產(chǎn)能買，其他連通脹都跑不贏。一二線也不會(huì)再有大級(jí)別行情了，只適合剛性需求（剛需，改善，學(xué)區(qū)）。

: YangL2021（廣東）222天19小時(shí)38分37秒前

這里提議，實(shí)在要買房的買十年樓齡的房子，如果是前期投資的，現(xiàn)在是脫手的機(jī)會(huì)

: 財(cái)新網(wǎng)友o1oB2W（上海）222天20小時(shí)17分24秒前

二月環(huán)比和同比漲幅都有水分，今年1月疫情+春節(jié)，去年2月春節(jié)+管控。真實(shí)情況，應(yīng)該是除了北京上海，其他大部分地方都還不行

【周末特供】樓市悄然弱復(fù)蘇這一輪邏輯有何變化？

發(fā)布時(shí)間：2023-03-04: 評(píng)論(0)

心限購(gòu)全面放開會(huì)推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，上述大型房企高管對(duì)此稱，一個(gè)折中的策略是“放松限購(gòu)、保持限價(jià)”。他認(rèn)為，市場(chǎng)已由供不應(yīng)求轉(zhuǎn)向供大于求，圍繞價(jià)格中樞調(diào)控房價(jià)波動(dòng)的政策思路已不合時(shí)宜；而各種局部的地方性政策

熱評(píng)：

提振經(jīng)濟(jì)需要消除地產(chǎn)行業(yè)“疤痕效應(yīng)”

發(fā)布時(shí)間：2023-01-17: 評(píng)論(1)

，但這更多是把顯性的房?jī)r(jià)轉(zhuǎn)變成了隱性的購(gòu)房障礙。房?jī)r(jià)漲幅低了，但老百姓買房的難度卻沒下降多少。以前買房把錢準(zhǔn)備好就行，現(xiàn)在則還需要在戶口、社保及其他方面支付額外成本。這種通過為購(gòu)房需求設(shè)限的方式來調(diào)控

熱評(píng)：

: 頑童有點(diǎn)兒老（廣西）272天5小時(shí)53分55秒前

地產(chǎn)開發(fā)商及銀行可能會(huì)認(rèn)為當(dāng)前的地產(chǎn)融資放松只是經(jīng)濟(jì)低迷時(shí)的權(quán)宜之計(jì)，擔(dān)心經(jīng)濟(jì)增速一旦回升，嚴(yán)厲的地產(chǎn)政策又會(huì)卷土重來。