發(fā)布時間：2023-07-21

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【財新網(wǎng)】美國辦公樓空置率再創(chuàng)新高之際，一度深陷CMBS（商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持證券）違約風(fēng)波的私募巨頭黑石集團于美東時間7月20日發(fā)布了2023年第二季度財報，雖然旗下資產(chǎn)規(guī)模首度突破1萬億元美元

發(fā)布時間：2023-07-18

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未出現(xiàn)重大損失。但因為我們預(yù)計隨著時間的推移，該市場將出現(xiàn)疲軟，我們正在為該市場的疲軟做準備?！?2023年3月初，全球最大資管公司黑石集團一筆價值約5.6億美元的CMBS（商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持證券

發(fā)布時間：2023-07-14

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者的成本；但從更長期的角度來看，這將給金融體系帶來更多的不確定性。因為如果期限被縮短，將意味著每年會有更多的再融資需求，而這將增加對周期的敏感性。 CMBS不會引發(fā)行業(yè)范圍的風(fēng)險 在歐美銀行業(yè)在

發(fā)布時間：2023-07-05

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爆發(fā)點的討論轉(zhuǎn)向了商業(yè)地產(chǎn)。美國商業(yè)地產(chǎn)的價格在2022年下半年開始走弱，直到最近幾個月才企穩(wěn)。不過，辦公樓空置率還在上升。一筆又一筆商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CMBS）在逐漸到期，個別證券違約的消息

發(fā)布時間：2023-07-05

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年開始走弱，直到最近幾個月才企穩(wěn)。不過，辦公樓空置率還在上升。一筆又一筆商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CMBS）在逐漸到期，個別證券違約的消息也陸續(xù)傳出，它們背后的風(fēng)險敞口承擔(dān)者——美國中小銀行們扛得住壓

發(fā)布時間：2023-07-05

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態(tài)稱，美國商業(yè)房地產(chǎn)貸款面臨壓力，不過，他表示壓力似乎不太可能威脅到更廣泛的金融體系。 近幾個月，市場陸續(xù)傳出紐約等地辦公大樓被出售、商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CMBS）發(fā)生違約的消息。例如，黑石集團

發(fā)布時間：2023-04-23

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》）。至于市場關(guān)注的商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)險，我們認為，當前美國商業(yè)地產(chǎn)的基本面只是不如住宅，但仍處于健康水平，且CMBS市場規(guī)模遠小于RMBS，不會對銀行資產(chǎn)的健康構(gòu)成太大威脅（《如何看待美國商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)險

發(fā)布時間：2023-04-20

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2023年3月初，黑石集團一筆價值5.6億美元的商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CMBS）出現(xiàn)違約，盡管該CMBS的底層資產(chǎn)遠在芬蘭，但仍然引起了市場對于美國商業(yè)地產(chǎn)市場的關(guān)注。此后，美國硅谷銀行、簽名銀