發(fā)布時(shí)間：2023-08-18

評(píng)論(7)

增長(zhǎng)明顯的是運(yùn)營(yíng)及服務(wù)業(yè)務(wù)板塊，包括商業(yè)投資、長(zhǎng)租公寓、物業(yè)管理等。 財(cái)報(bào)顯示，龍湖集團(tuán)物業(yè)管理及代建業(yè)務(wù)板塊的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)明顯，上半年收入和利潤(rùn)分別為84.6億和25.6億元，同比增長(zhǎng)13.3%和61

發(fā)布時(shí)間：2023-07-05

評(píng)論(19)

。但深圳寫(xiě)字樓項(xiàng)目的投資回報(bào)率僅約為4%-4.5%。 大宗持有型物業(yè)的投資回報(bào)周期普遍較長(zhǎng)?！?022年底以來(lái)，公募REITs‘開(kāi)閘’，長(zhǎng)租公寓、社區(qū)商業(yè)等物業(yè)已經(jīng)打通退出渠道。而寫(xiě)字樓的退出路徑尚未明

發(fā)布時(shí)間：2023-06-27

評(píng)論(6)

，多地選擇了“存量盤(pán)活”思路。比如重慶明確提出，“新增保租房以盤(pán)活存量為主、適當(dāng)新建為輔”。 存量盤(pán)活是指通過(guò)一系列認(rèn)定手續(xù)，把既有房源“轉(zhuǎn)化”為保租房。目標(biāo)房源包括公租房、教師宿舍、市場(chǎng)化的長(zhǎng)租公寓

發(fā)布時(shí)間：2023-04-03

評(píng)論(0)

等群體來(lái)說(shuō)，可通過(guò)租房緩解購(gòu)房壓力。三是多主體供給，可選擇房源類(lèi)型更多。除了可選擇市場(chǎng)化的個(gè)人房源、長(zhǎng)租公寓之外，還可以選擇保障性質(zhì)的保障性租賃住房、公租房、廉租房等。2021年全國(guó)40城籌集保障性租

發(fā)布時(shí)間：2023-03-25

評(píng)論(7)

市項(xiàng)目，優(yōu)先收購(gòu)萬(wàn)科旗下長(zhǎng)租公寓資產(chǎn)。（參見(jiàn)財(cái)新周刊《不動(dòng)產(chǎn)私募基金開(kāi)閘》）■ 更多報(bào)道詳見(jiàn)：【專(zhuān)題】中國(guó)發(fā)展高層論壇2023

發(fā)布時(shí)間：2023-03-23

評(píng)論(0)

的回升趨勢(shì)將取決于相關(guān)新措施的時(shí)效性和有效性。 同時(shí)，宏觀政策立場(chǎng)仍是 “房住不炒”，這意味著不太可能采取激進(jìn)措施 （比如取消所有城市的限購(gòu)措施） 來(lái)刺激需求，助長(zhǎng)投機(jī)性購(gòu)房。保障性住房和商業(yè)化長(zhǎng)租公

發(fā)布時(shí)間：2023-03-18

評(píng)論(2)

產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值高于賬面價(jià)值。 “商辦、長(zhǎng)租公寓、園區(qū)物業(yè)等持有型不動(dòng)產(chǎn)是我們配置興趣點(diǎn)之一?！编嚤笳J(rèn)為，這些投資會(huì)帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的現(xiàn)金回報(bào)，資產(chǎn)本身還具備升值潛力。 不過(guò)，2022年，樓市持續(xù)下行與疫情反

發(fā)布時(shí)間：2023-03-04

評(píng)論(0)

入、租賃需求及支付能力較高的一、二線城市項(xiàng)目，優(yōu)先收購(gòu)萬(wàn)科旗下長(zhǎng)租公寓資產(chǎn)。 對(duì)于寫(xiě)字樓、酒店經(jīng)營(yíng)性不動(dòng)產(chǎn)，王建平的看法是，不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金可以引導(dǎo)權(quán)益資金投資經(jīng)營(yíng)性不動(dòng)產(chǎn)，激活經(jīng)營(yíng)性不動(dòng)產(chǎn)的流動(dòng)性