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。在租期普遍較短、住房條件參差不齊的傳統(tǒng)住房租賃市場，長租公寓擁有兩個最為顯著特點：其一是租賃期較長，其二則是擁有相對標準化和舒適的居住環(huán)境。 中央層面提出要大力發(fā)展住房長期租賃市場，助推長租公寓落地生
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府出臺新規(guī)，如果房東非法將房屋投入短租生意，將面臨最高10萬歐元的罰款。根據今年1月的數據，上述新規(guī)在2017年讓8000間公寓重返長期租賃市場，而總罰款金額也高達260萬歐元?！?
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租市場有關事項的通知》【銀保監(jiān)會】 中國銀保監(jiān)會發(fā)布《關于保險資金參與長租市場有關事項的通知》，該通知的下發(fā)，有利于推動保險資金規(guī)范參與長租市場，符合國家關于住房市場租售并舉、發(fā)展長期租賃市場的發(fā)展方
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、對貧富差距的調節(jié)和對住房投機的預期性調節(jié)。同時，應該對經營性房產的征稅和對非經營性房產的征稅分開來考慮，不宜一鍋煮，以利于房產長期租賃市場的培育和發(fā)展。 為什么應該對非經營性房產的征稅定位為住房調節(jié)稅
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了保持政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性，2018年房地產調控政策整體放松的可能性較低。 相比較而言，在租購并舉的住房制度環(huán)境下，長期租賃市場將得到中央和地方政府前所未有的支持和鼓勵。如何激活社會資本參與專業(yè)化、機
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”向“租房”的轉變，也能吸引萬科這類有意進入長期租賃市場的房地產企業(yè)資金進入，以獲取長期穩(wěn)定的投資收益?！?作者為蘇寧金融研究院宏觀經濟研究中心主任、高級研究員
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