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不動(dòng)產(chǎn)信

搞活房地產(chǎn)與資本市場(chǎng)是內(nèi)循環(huán)的關(guān)鍵: ，投資側(cè)事關(guān)社會(huì)的財(cái)富如何有效保值增值。中國(guó)當(dāng)前已經(jīng)進(jìn)入后工業(yè)化、后城市化和后貨幣化三重疊加的復(fù)雜經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌階段，意味著可用于傳統(tǒng)信貸市場(chǎng)的重資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)信用越來(lái)越稀缺，缺乏抵押品已經(jīng)成為普遍現(xiàn)象。從貨幣

發(fā)布時(shí)間：2023-08-04: 評(píng)論(0)

濟(jì)的主體構(gòu)成上，一直有大企業(yè)病，資產(chǎn)負(fù)債表衰退中出現(xiàn)了大量的僵尸企業(yè)，經(jīng)濟(jì)僵化明顯。尤其是在金融結(jié)構(gòu)上，以商業(yè)銀行的間接融資體系為主，資本市場(chǎng)發(fā)展不充分，真正的投行文化一直建立不起來(lái)。而商業(yè)銀行對(duì)不動(dòng)

熱評(píng)：

交易商協(xié)會(huì)：重點(diǎn)支持不動(dòng)產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域資產(chǎn)證券化

發(fā)布時(shí)間：2023-07-02: 評(píng)論(1)

為標(biāo)識(shí)發(fā)行專項(xiàng)資產(chǎn)支持證券，積極落實(shí)國(guó)家宏觀戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)政策。具體產(chǎn)品創(chuàng)新方面，《通知》提出大力推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)信托資產(chǎn)支持票據(jù)（銀行間類 REITs）業(yè)務(wù)。重點(diǎn)支持租賃住房、能源、公用事業(yè)、交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)

熱評(píng)：

: 魔鬼的靈（江蘇）106天2小時(shí)44分10秒前

次貸？

房地產(chǎn)稅距離落地還有多遠(yuǎn)

發(fā)布時(shí)間：2023-04-28: 評(píng)論(4)

進(jìn)行各類不動(dòng)產(chǎn)登記更加便捷，一經(jīng)登記，不動(dòng)產(chǎn)信息完備，居民未來(lái)在出讓、抵押相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)有權(quán)益也能受到法律更好保護(hù)。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記并非地產(chǎn)信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，也并不意味著居民地產(chǎn)信息全部上報(bào)完成。但其的

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友zrlQES（上海）169天22小時(shí)52分55秒前

所以試點(diǎn)城市的應(yīng)稅額是打了折扣后再乘以稅率的

: 南湖的菱（浙江）171天1小時(shí)9分55秒前

商品房的價(jià)格里包含了地價(jià)，也就是一次性上交的土地租金的價(jià)格。按價(jià)計(jì)稅，就是包含了對(duì)已交的租金進(jìn)行收稅，這方面好像說(shuō)不通吧

: 新lu（北京）171天7小時(shí)55分34秒前

邏輯就是土地財(cái)務(wù)無(wú)以為繼，只有房地產(chǎn)稅作為穩(wěn)定財(cái)源才能填補(bǔ)政府財(cái)政支出。

任澤平：黑石暴雷，從銀行到商業(yè)地產(chǎn)危機(jī)

發(fā)布時(shí)間：2023-03-28: 評(píng)論(1)

資管理公司（PIMCO）旗下的哥倫比亞不動(dòng)產(chǎn)信托公司違約，貸款抵押物為位于紐約、舊金山和波士頓等城市的7項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)，涉及金額高達(dá)17.2億美元；2月Brookfield Asset

熱評(píng)：

: 劉杰M2n（四川）203天8小時(shí)50分25秒前

管理的總資產(chǎn)和地產(chǎn)板塊資產(chǎn)的金額是不是寫錯(cuò)了？

尋找中國(guó)金融新動(dòng)能

發(fā)布時(shí)間：2023-01-04: 評(píng)論(0)

，顯現(xiàn)出被動(dòng)去杠桿的跡象。最后，信貸增速總體放慢，“以住宅或土地為主的不動(dòng)產(chǎn)信用轉(zhuǎn)弱，銀行信貸增長(zhǎng)放慢不可避免。如果抵押品不足，銀行不良率還有可能上升?！鄙蛎鞲呓忉屨f(shuō)。在新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵時(shí)期，未來(lái)

熱評(píng)：

中信登文海興：信托登記制度仍需“摸著石頭過(guò)河”

發(fā)布時(shí)間：2022-12-15: 評(píng)論(1)

的試點(diǎn)路徑方面，文海興指出，全國(guó)人大常委會(huì)做出授權(quán)上海市人大及其常委會(huì)制定浦東新區(qū)法規(guī)的決定，為解決信托財(cái)產(chǎn)登記提供了契機(jī)。中信登提出支持開展不動(dòng)產(chǎn)信托登記的立法建議，《上海市浦東新區(qū)綠色金融發(fā)展若干

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友Ky0qvR（上海）305天10小時(shí)34分35秒前

過(guò)河

【周末特供】各地籌建保障性租賃住房厘清政策目標(biāo)仍是當(dāng)務(wù)之急

發(fā)布時(shí)間：2022-12-10: 評(píng)論(2)

動(dòng)產(chǎn)信托基金，由專門的投資機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)管理，投資綜合收益按比例分配給投資者，主要收益來(lái)源是不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的租金現(xiàn)金流，以及未來(lái)資產(chǎn)增值的部分。 2022年8月31日至今，國(guó)內(nèi)已經(jīng)發(fā)行四只保租房公募REITs

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友Ky0qvR（上海）311天4小時(shí)9分14秒前

厘清目標(biāo)

: JacobLam（廣東）311天10小時(shí)21分14秒前

所有保障性住房都是為了給不缺房子的人住的！把人分成三六九等，社會(huì)保障保的是上等人。窮人一次分配被剝削一次，二次分配再被剝削一次！

財(cái)新周刊｜怎樣完成保租房任務(wù)？

發(fā)布時(shí)間：2022-12-10: 評(píng)論(10)

REITs試點(diǎn)。REITs是一種不動(dòng)產(chǎn)信托基金，由專門的投資機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)管理，投資綜合收益按比例分配給投資者，主要收益來(lái)源是不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的租金現(xiàn)金流，以及未來(lái)資產(chǎn)增值的部分。 2022年8月31日至今，國(guó)內(nèi)已

熱評(píng)：

: L空信（廣東）306天8小時(shí)4分20秒前

房子搬不走，不管什么房子都有地段價(jià)值，保租房沒有經(jīng)過(guò)市場(chǎng)洗禮，到時(shí)候就是一個(gè)很便宜的價(jià)格，租一個(gè)天遠(yuǎn)的地方，除了刷了房?jī)r(jià)指標(biāo)，攤大了低價(jià)基數(shù)以外沒有任何用處。

: 云霓虹淵（山西）14分4秒前

這個(gè)和政策一樣，落地也是有困難的。先前因應(yīng)疫情，臺(tái)灣就宣布給年輕人發(fā)租房補(bǔ)貼，但是房東禁止租戶填表申請(qǐng)，不然就漲房租。其原因和文內(nèi)提及的一樣，正是很多房東是私人出租，所得收入不繳納稅款，如果年輕人填表申請(qǐng)補(bǔ)貼，房東可能被追繳稅款