發(fā)布時(shí)間：2023-03-04

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為，通過創(chuàng)新性增設(shè)‘不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金’類別，與單純的股權(quán)投資進(jìn)行區(qū)分，采取針對性的監(jiān)管政策及配套規(guī)則，適當(dāng)給予如放松股債比限制等政策便利，可以更好地發(fā)揮私募基金在支持不動(dòng)產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展方面的積極

發(fā)布時(shí)間：2023-03-04

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私募基金在支持不動(dòng)產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展方面的積極作用，也可以更好地豐富私募基金產(chǎn)品類型，滿足多元化資產(chǎn)配置需求?！蓖踅ㄆ奖硎?。 新4號文較舊4號文有諸多突破，資產(chǎn)端松綁住宅項(xiàng)目，運(yùn)作中放開股債比、分級比

發(fā)布時(shí)間：2023-02-21

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2月20日，證監(jiān)會啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金試點(diǎn)，支持不動(dòng)產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金的投資范圍包括特定居住用房、商業(yè)經(jīng)營用房、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目等。同日，基金業(yè)協(xié)會也發(fā)布了《不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金試點(diǎn)

發(fā)布時(shí)間：2022-06-28

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收入，買賣頻率、持有期限也受到一定限制，在當(dāng)時(shí)中國香港的不動(dòng)產(chǎn)市場大環(huán)境下，該政策規(guī)定使得REITs的收益率吸引力不高，隨著特色稅收優(yōu)惠制度的制定與出臺，一定程度彌補(bǔ)了上述因素對收益率的影響

發(fā)布時(shí)間：2022-06-23

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REITs市場價(jià)格和投資者份額急劇下落，發(fā)展陷入困境。日本政府通過設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)市場穩(wěn)定化基金、開展投資法人的合并制度變更等措施穩(wěn)定市場，但仍然花費(fèi)了四年時(shí)間完成REITs市場的修復(fù)，2012年4月才再次出現(xiàn)新上

發(fā)布時(shí)間：2022-06-13

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一、“資產(chǎn)負(fù)債表衰退”的真正含義 “資產(chǎn)負(fù)債表衰退”這一概念最早由辜朝明于2003年提出，原意是指：經(jīng)濟(jì)衰退是由于股市以及不動(dòng)產(chǎn)市場的泡沫破滅之后，市場價(jià)格的崩潰造成在泡沫期過度擴(kuò)張的企業(yè)資產(chǎn)大幅縮

發(fā)布時(shí)間：2022-04-19

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因信賴國家機(jī)關(guān)的登記而受讓該不動(dòng)產(chǎn)或在該不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定抵押時(shí)，不得因出讓人或抵押人通過欺詐非法手段騙取了登記而否認(rèn)其處分行為的效力，否則將損害登記的公信力，破壞不動(dòng)產(chǎn)市場的交易秩序。本案中，涉案建筑為在

發(fā)布時(shí)間：2022-03-11

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量的影響，體現(xiàn)了其偏股特性。 REITs制度為沒有龐大資產(chǎn)的普通投資者，提供了借由不動(dòng)產(chǎn)證券化參與基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資的機(jī)會，可以共享不動(dòng)產(chǎn)市場交易、租金與資產(chǎn)增值帶來的收益。但由于基礎(chǔ)設(shè)施類資產(chǎn)成長空間