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安居客

居民，這次會加杠桿嗎: 律，“金九銀十”可能值得期待?！罢J房不認貸”等政策或需要部分居民“先賣一，后買一”，意味著需求釋放有個過程。圖3. 地產短期“脈沖”可期來源：安居客，貝殼，筆者測算一般情形下，地產對名義利率反應

，這些政策落地之后，大部分城市的購房情緒和短期成交量有所提振，但政策所帶來的后續(xù)影響仍待觀察。房產交易平臺58安居客提供給財新的數(shù)據(jù)顯示，9月1日至12日，一二三線城市的購房者在平臺上找房的熱度均有不

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據(jù)中介平臺安居客的數(shù)據(jù)，北京市海淀區(qū)的二手房價自2021年二季度起走低，2023年該區(qū)二手房均價為90062元/平方米，較2021年3月份下跌14.9%，較指導價出臺前的2021年9月下跌9.4

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區(qū)間。成交量方面，7月商品房銷售面積為9167萬平方米，創(chuàng)2023年以來單月最低，且環(huán)比下降46.1%。 58安居客研究院院長張波預計，一線城市“認房不認貸”政策落地的中短期效果會較為明顯，市場上購房

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達歷史最高區(qū)間。成交量方面，7月商品房銷售面積為9167萬平方米，創(chuàng)2023年以來單月最低，且環(huán)比下降46.1%。 58安居客研究院院長張波預計，一線城市“認房不認貸”政策落地的中短期效果會較為明顯

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: 54-R（廣東）43天6小時44分19秒前

理性的說房價確實不能亂降房產崩了經濟就垮了但貸款利率還是太高有一天信貸降下來才是大招不買更多是對未來的不確定

: 工業(yè)機器人（湖北）43天23小時42分41秒前

有錢人想換房改善需求還是會去考慮，但是作為剛需，也會有一部分考慮結婚需求和自主需求，這一部分可能比較少。再者他們大多不會去買期房或者爛尾樓。會要求現(xiàn)房或者二手好房。不利好未完工的房子…再者房市是人的預期，人預期能夠掙錢，房市必定會好。但現(xiàn)在預期比較差了…

激增，當前已至歷史高位。諸多跡象表明，老百姓購房意愿已不如從前。圖1.利率雖下行，購房意愿卻低迷來源：貝殼，安居客，筆者測算居民資產負債表的受損，能在很大程度上解釋利率無法解釋的銷售低迷。資產負

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家主要為裝修公司和建材銷售店鋪；二樓以上用于居住，人員密集。安居客平臺上的資料顯示，百富興大廈是一棟小產權房，于2000年竣工。政府此次通報并未披露百富興大廈的建設和施工單位。通報稱，現(xiàn)場查驗發(fā)現(xiàn)建

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: 九五二七新財（浙江）112天4小時5分43秒前

整天瞎搞，沒人負責。我家附近就是先建房子后建高架，整天打樁。不知道的還以為大白天有人在車震。不裂不倒都沒人管的

27.46%。以北京為例。根據(jù)58安居客房產研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，北京房齡在30年以上的住房主要集中在西城區(qū)（22.6%）、東城區(qū)（20.7%）、石景山區(qū)（15.8%）和海淀區(qū)（12.4%）等城市中心地帶，但

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鋪對外出租，商家主要為裝修公司和建材銷售店鋪，二樓以上用于居住，人員居住密集。安居客平臺上的資料顯示，百富興大廈是一棟小產權房，于2000年竣工。李峰（化名）也是百富興大廈一樓的一名商戶，他在

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: 回來了（湖北）150天14小時56分21秒前

按照官方的初步意見，似乎是樁基并不能滿足實地環(huán)境的要求，也就是勘探、設計或者施工這三個環(huán)節(jié)之一出了問題?？紤]到這棟樓是2000年竣工，即便想進行民事追償，無論是認定具體責任人或者追償責任單位，只怕都很難了。推而廣之，不知道全國范圍內，有多少住宅存在類似隱患。