發(fā)布時(shí)間：2021-08-27

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很難長(zhǎng)期穩(wěn)定。 ? 國(guó)內(nèi)的資金成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于租金收益率，導(dǎo)致了正規(guī)做租賃不可能盈利。最典型的萬(wàn)科在北京拿的幾宗投資超過(guò)150億的70年產(chǎn)權(quán)出租房地塊，已經(jīng)基本宣布成為死盤(pán)。 ? ? 簡(jiǎn)單的總結(jié)一下

發(fā)布時(shí)間：2021-06-05

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、契稅、耕地占用稅等。這也意味著很多人說(shuō)的“房產(chǎn)稅”其實(shí)是“房地產(chǎn)稅”的一個(gè)組成部分。 ? 持有環(huán)節(jié)收稅，針對(duì)存量物業(yè)沒(méi)有法理基礎(chǔ)，也就是只能針對(duì)新購(gòu)入部分，或者針對(duì)70年產(chǎn)權(quán)后資產(chǎn)，當(dāng)然也有人會(huì)說(shuō)硬來(lái)

發(fā)布時(shí)間：2021-05-29

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西西弗斯在紐約：很多征收房地產(chǎn)稅的國(guó)家都形成了富人區(qū)和窮人區(qū)，文中的“良性循環(huán)”在富人區(qū)實(shí)現(xiàn)了，在窮人區(qū)卻是惡性循環(huán)。 《房地產(chǎn)稅加速》 可兒媽?zhuān)嘿I(mǎi)的時(shí)候就是70年產(chǎn)權(quán)，這會(huì)兒又要收新的稅？不太懂

發(fā)布時(shí)間：2021-05-19

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討論熱點(diǎn)。 ? 從2017到2019年，全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記、全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)、70年產(chǎn)權(quán)續(xù)期修法問(wèn)題都已明確解決，國(guó)地稅合并已經(jīng)邁出步伐。可以說(shuō)，開(kāi)征房地產(chǎn)稅已無(wú)技術(shù)障礙。 ? 但在很多人眼里，房地產(chǎn)

發(fā)布時(shí)間：2020-12-19

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。 ? 主要有兩個(gè)方向：一類(lèi)是直接影響房源供應(yīng)，供應(yīng)70年產(chǎn)權(quán)的出租房用地，包括北京、上海等城市做的比較積極。另外一類(lèi)是針對(duì)租購(gòu)?fù)瑱?quán)的政策，增加租房者獲得的權(quán)益。這種到目前為止全國(guó)已經(jīng)有超過(guò)20個(gè)省份

發(fā)布時(shí)間：2020-11-20

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億的70年產(chǎn)權(quán)出租房地塊，已經(jīng)基本宣布成為死盤(pán)。 出現(xiàn)當(dāng)下所謂的偽長(zhǎng)租公寓亂象背后都是各地政府的監(jiān)管缺失，特別是對(duì)于二房東錯(cuò)配資金池的毫無(wú)監(jiān)管，使得市場(chǎng)一旦風(fēng)吹草動(dòng)就開(kāi)始暴雷。 ? 年輕人，你還是盡量

發(fā)布時(shí)間：2020-10-14

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%。 ? 第五大謠言：70年產(chǎn)權(quán)續(xù)期問(wèn)題 ? 在今年中國(guó)全國(guó)“兩會(huì)”上，民法典草案審議是最受關(guān)注的議題之一。如果審議通過(guò)，它將是新中國(guó)第一部以“法典”命名的法律，被譽(yù)為“社會(huì)生活的百科全書(shū)”和“保障民事

發(fā)布時(shí)間：2020-06-10

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，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 很多人就開(kāi)始瞎說(shuō)，70年產(chǎn)權(quán)延期確定變成永久產(chǎn)權(quán)了？ 其實(shí)根本不是，這359條的內(nèi)容明顯是分成兩句理解： 住宅產(chǎn)權(quán)的土地，70年到