發(fā)布時(shí)間：2018-10-23

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其位于6-7之間，從歷史演變角度來看，是比較合理的水平。2004年開始，房?jī)r(jià)漲幅超過收入增幅，除了2008年，房價(jià)收入比一直保持在7倍以上，尤其是2007和2009年，房?jī)r(jià)漲幅遠(yuǎn)超收入增幅，房?jī)r(jià)收入比

發(fā)布時(shí)間：2016-10-25

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，2008年房價(jià)全年下跌10%左右。 然而，發(fā)達(dá)國家經(jīng)濟(jì)危機(jī)的情況下，如果國內(nèi)房?jī)r(jià)持續(xù)下跌將使國內(nèi)經(jīng)濟(jì)雪上加霜，因此必須保住房地產(chǎn)，所以新的一輪周期開始了，為2009-2011年， 這一輪是政策的刺激

發(fā)布時(shí)間：2016-06-29

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化周期偏長，這一區(qū)間可界定為：庫存偏高。比如1998年-2002年，2014年屬這種情況。 當(dāng)然，上述只是大致的區(qū)間劃分，有些年份的去化周期與房?jī)r(jià)漲幅，吻合度偏低，甚至呈反向關(guān)系：比如2008年房價(jià)小

發(fā)布時(shí)間：2016-03-08

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？ ? 一看房?jī)r(jià)。2015年，全國新建商品住宅成交均價(jià)達(dá)6472元/平方米，同比增長9.1%。全國房?jī)r(jià)從2004年開始大幅增長，進(jìn)入黃金十年，其間只有2008年房價(jià)小跌1.9%。2009年則大漲24.7

發(fā)布時(shí)間：2016-03-04

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來看房?jī)r(jià)的最高峰對(duì)應(yīng)的是2008年房價(jià)泡沫之時(shí)，泡沫破裂之后價(jià)格回歸理性，從十年整體來看，紐約曼哈頓房?jī)r(jià)的上漲幅度并不很大。 ? 下圖是我從另一個(gè)渠道找到的從2004到2013年之間紐約曼哈頓公寓“每

發(fā)布時(shí)間：2015-12-22

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庫存、擴(kuò)大有效供給，以及防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)。 歷屆會(huì)議上，隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化，措辭的細(xì)節(jié)都傳遞出經(jīng)濟(jì)政策的微妙變化。以房地產(chǎn)為例，“堅(jiān)持調(diào)控不動(dòng)搖”并非一成不變，2008年房價(jià)大跌，當(dāng)年會(huì)議就提出“發(fā)揮房

發(fā)布時(shí)間：2014-12-04

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濟(jì)增長的態(tài)度，但實(shí)際上，歷次會(huì)議都沒有對(duì)經(jīng)濟(jì)增速提出過定量的目標(biāo)。隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化，每一次會(huì)議措辭的的細(xì)節(jié)都傳遞出經(jīng)濟(jì)政策的微妙變化。以房地產(chǎn)為例，“堅(jiān)持調(diào)控不動(dòng)搖”并非一成不變，2008年房價(jià)大跌

發(fā)布時(shí)間：2014-12-04

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，2008年房價(jià)大跌，當(dāng)年會(huì)議就提出“發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)作用”及“發(fā)揮房地產(chǎn)在擴(kuò)大內(nèi)需中的積極作用”。